Kredyty hipoteczne w walutach obcych, w tym w szwajcarskich frankach, były niezwykle popularne w Polsce w pierwszej dekadzie XXI wieku. Uznawano je za atrakcyjną alternatywę dla kredytów w złotych, głównie z powodu niższych stóp procentowych. Niemniej jednak te same kredyty stały się przyczyną problemów finansowych dla wielu rodzin po gwałtownej aprecjacji franka w kolejnych latach. Ale którego banku dotyczyła największa liczba takich kredytów?
Kontekst historyczny kredytów hipotecznych
Aby zrozumieć, dlaczego kredyty we frankach były tak popularne, warto wrócić do lat 2004-2008. Polska gospodarka dynamicznie się rozwijała, a stopy procentowe były stosunkowo wysokie. W tym samym czasie, Szwajcaria, znana ze swojej stabilności gospodarczej utrzymywała niskie stopy procentowe. To sprawiło, że kredyty we frankach były atrakcyjne dla polskich kredytobiorców i stosunkowo często zaciągane.
Lider w udzielaniu kredytów frankowych
Gdy przyjrzymy się rynkowi kredytowemu w Polsce pod kątem kredytów we frankach, PKO Bank Polski wyróżnia się na pierwszym miejscu. Z udzielonych przez niego pożyczek, aż 22,1 mld zł stanowiły kredyty w tej walucie. Mimo tego imponującego wyniku stanowiły one tylko 12% całkowitej wartości kredytów banku.
Na drugim miejscu uplasował się Bank Millennium, którego portfel kredytowy we frankach wynosił około 15 mld zł. Tuż za nim, z kwotą ledwie niższą, tj. 14,8 mld zł, mBank zajął trzecie miejsce.
Getin Noble Bank, czyli aktualny Velo Bank, choć zajmujący czwartą pozycję z kredytami we frankach o wartości 9,4 mld zł, stanął przed wyjątkowym wyzwaniem. Aż 23% jego całkowitego portfela kredytowego stanowiły kredyty w tej walucie, co sugeruje większą ekspozycję na ryzyko walutowe w porównaniu do innych wymienionych banków.
Konsekwencje i następstwa kredytów frankowych
Choć kredyty we frankach były początkowo korzystne dla kredytobiorców, sytuacja zmieniła się po kryzysie finansowym w 2008 roku. Wartość franka wzrosła, co skutkowało znaczącym wzrostem rat dla wielu kredytobiorców. To doprowadziło do licznych sporów sądowych i inicjatyw mających na celu restrukturyzację długu.
Mimo że mBank i PKO BP były w czołówce pod względem udzielania kredytów we frankach, wiele innych banków także oferowało takie produkty finansowe. Konsekwencje związane z kredytami frankowymi odczuły tysiące rodzin w Polsce, co podkreśla wagę dokładnej analizy ryzyka przed podjęciem decyzji kredytowej.
Kredyty hipoteczne we frankach szwajcarskich, popularne w Polsce w pierwszej dekadzie XXI wieku, stały się źródłem problemów finansowych dla wielu rodzin po aprecjacji franka. PKO Bank Polski był liderem w udzielaniu tych kredytów, z portfelem o wartości 22,1 mld zł, a za nim uplasowały się Bank Millennium i mBank. Wzrost wartości franka po 2008 roku spowodował liczne spory sądowe i inicjatywy restrukturyzacyjne, podkreślając ryzyko związane z kredytami w walutach obcych.
0 komentarzy