Czy wiesz, że po zawarciu ugody frankowej możesz zostać zobowiązany do zapłacenia podatku od otrzymanej kwoty? Kiedy tak dzieje? Podpowiemy Ci, ile wynosi podatek od zawarcia ugody z bankiem przy kredycie we frankach i kto jest z niego zwolniony.
Kiedy frankowicz musi zapłacić podatek od ugody frankowej?
Frankowicze mogą być zobowiązani do zapłaty podatku od ugody frankowej, jeśli obejmuje ona dodatkowe świadczenia finansowe, które nie są związane bezpośrednio z kredytem hipotecznym na cele mieszkaniowe. Przykładowo, jeżeli bank wypłaca kredytobiorcy dodatkową kwotę w zamian za odstąpienie od dalszych roszczeń, to taka suma uznawana jest za przychód z innych źródeł. W takim przypadku suma ta musi zostać wykazana w rocznym zeznaniu i podlega standardowemu opodatkowaniu. Kredytobiorcy decydujący się na zawarcie ugody frankowej powinni zwrócić uwagę na jej warunki, w szczególności na cel, na który został przeznaczony kredyt. Ważną kwestią jest również to, czy korzystali oni już wcześniej z ulg podatkowych, ponieważ wpływa to na obowiązek podatkowy.
Kto jest zwolniony z podatku od ugody frankowej?
Zwolnienie z podatku od ugody frankowej przysługuje frankowiczom, którzy zaciągnęli kredyt hipoteczny przed 15 stycznia 2015 roku i wykorzystali go na cele mieszkaniowe. Warto jednak pamiętać, że zaciągnięty kredyt musi być związany z jednym wydatkiem, np. zakupem lub wykończeniem nieruchomości, a także nie może być wykorzystywany na cele inwestycyjne. Do warunków zwolnienia z podatku od ugody frankowej należy też brak wcześniejszego skorzystania z zaniechania poboru podatku od umorzonych wierzytelności na ten cel. Obejmuje ono zarówno ugody zawarte w ramach postępowań sądowych, jak i pozasądowych. Oznacza, że kredytobiorcy mogą liczyć na preferencyjne traktowanie podatkowe niezależnie od sposobu zawarcia ugody, jeśli spełnione zostaną wymogi prawne.
Ile wynosi podatek od ugody frankowej w 2024 roku?
W 2024 roku wysokość podatku od ugody frankowej zależy od indywidualnych dochodów kredytobiorcy i celów, na jakie został przeznaczony kredyt. Jeśli obejmowała ona umorzenie części lub całości długu, a kredyt nie spełnia warunków zwolnienia podatkowego, to kwota ta jest traktowana jako przychód. Wtedy suma ta podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych, zgodnie z obowiązującymi progami podatkowymi. Jeśli kredytobiorca znajduje się w wyższym progu podatkowym, może być zobowiązany do zapłaty 32% podatku od przychodu wynikającego z umorzenia kredytu. Jednak dla frankowiczów, którzy spełniają wymogi zwolnienia, ryzyko podatkowe do końca 2024 roku jest zerowe. Oznacza to, że nie muszą oni uiszczać żadnych dodatkowych opłat z tego tytułu.
Podatek od ugody frankowej dotyczy środków wypłaconych kredytobiorcy przez bank, które nie są bezpośrednio związane z samym zobowiązaniem. Otrzymana kwota jest traktowana jako przychód i podlega opodatkowaniu na zasadach ogólnych. Jeśli spodobał Ci się nasz artykuł, zachęcamy do zajrzenia na naszego bloga, na którym szczegółowo omawiamy różne kwestie związane z kredytami we frankach szwajcarskich.
0 komentarzy